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Xavier Cuvier

Consultant en immobilier

Tours

  • Xavier Cuvier

    À Propos de

    Qui est Xavier ?

    Gamin il préférait le sable et le ciment à la Nintendo; une solide expérience de plus de 25 ans dans l’investigation immobilière l’a conduit des Riads Marocains aux Palais Tunisiens sans oublier les façades en azulejo du Portugal.

    Tourangeau de retour sur les bords de la Loire, c’est dans cette région qu’il se passionne pour les demeures oubliées surplombant le fleuve, les biens atypiques ou Troglodytes, lofts ou villas contemporaines.

    Mais avant tout, c’est son engagement humaniste et altruiste qui le différencient aujourd’hui dans le métier de conseiller en immobilier – négociateur, en plaçant son interlocuteur au cœur du projet immobilier avec un accompagnement personnalisé !

    C’est pour toutes ces raisons et bien d’autres encore qu’il a rejoint le réseau domini.

    Sa devise : une vente réussie, c’est d’abord une rencontre !

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    Par formulaire :

    • Mes avis

    Laissez votre avis sur Xavier Cuvier:

    ★★★★
    Très bon relationnel
    Très réactif à mes demandes par téléphone ou par courriel avec des réponses très vite, bons conseils.
    Louise O
    ★★★★★
    Rien à dire, très bien.
    Achat d'une maison. Très bonne relation avec M. Cuvier, un agent réactif, professionnel et sympa.
    Matthieu
    ★★★★★
    excellente qualité de service
    M. Xavier CUVIER est un professionnel expérimenté et très efficace, qui a su nous accompagner de manière parfaite, lors de la mise en vente de notre bien. Il a su à la fois être à l'écoute et fournir des conseils judicieux. Nous le remercions vivement pour son accompagnement!
    Mili
    ★★★★★
    Très bonne qualité et services
    Monsieur Cuvier Xavier est un homme très professionnel, son expérience, son écoute, sa compatibilité est très agréable du début à la fin, sa présence chez le notaire est apaisante, Avec la complicité de ces associées de qualité connu et reconnu, L'Immothèque est l'avenir de l'immobilier
    Christophe G
    ★★★★★
    Engagement respecté
    Délai est prix respecté . Dossier suivi du début à la fin rien a dire je recommande
    Jlcharle
    ★★★★★
    Excellent suivi
    Xavier m'a accompagné sur mon premier achat immobilier. Dès la visite, il passe en revue tous les points positifs comme négatifs pour une vente la plus claire possible. Aucun flou, aucune mauvaise surprise et un accompagnement parfait, malgré mon anxiété pour un projet si important. Je le recommande les yeux fermés.
    GermainN
    ★★★★★
    Rapidité
    Très bonne expérience avec Mr Cuvier pour notre achat. Il a été très réactif tout au long de nos démarches. Merci pour l’accompagnement dans notre premier projet immobilier.
    Pauline Portier
    ★★★★★
    Une vente sans encombres !
    Professionnel très à l'écoute, Xavier Cuvier a su cibler les bonnes personnes pour la mise en vente de notre bien. En quelques semaines, il a su faire marcher son carnet d'adresses, et l'affaire était faite. Un acheteur heureux de son investissement, et un vendeur satisfait du professionnalisme de l'agent immobilier.
    Marc Rouillay
    ★★★★★
    Très bon travail
    Vente de mon bien au delà de mes attentes en terme de prix
    Yohann
    ★★★★★
    De très bon conseils
    J'ai été accompagné de près par Xavier tout le long de mon processus d'achat. Il s'est toujours montré disponible et super investi.
    Jéhu
    ★★★★★
    C'était parfait
    J'ai beaucoup apprécié que les rapports soient simples, directs, rapides et très courtois, et d'avoir été débarrassé tant par Xavier que par le notaire des lenteurs, complications, incompréhensions juridiques que je redoutais.
    Michel53
    ★★★★★
    Adéquation entre l'offre et la la demande
    Mr Cuvier a trouvé très vite (une visite a suffi ) les acquéreurs susceptibles d'être intéressés par notre bien. Ses propositions concernant la négociation ont été pertinentes. Sa disponibilité n'a pas faibli.
    Benyat 37
    ★★★★★
    Excellente expérience
    Excellente expérience. Vendeur de très bon conseil, avec un accompagnement sérieux tout au long du projet et jusque chez le notaire. Je recommande fortement.
    M
    ★★★★★
    Bons conseils
    M. Cuvier est de bon conseil, l exclusivité permet un bon suivi. Il vous accompagne jusqu'à l acte de vente final. Merci.
    Ghiscor
    ★★★★★
    satisfait
    bonjour j'avais à un véritable professionnelle en occurence Monsieur cuvier
    alam
    ★★★★★
    Efficacité
    Mr Cuvier a été efficace dans son travail de conseiller immobilier, chaleureux et à l'écoute des clients. Je recommande vivement !
    Manaelle
    ★★★★★
    Très satisfait
    Réactif et à l'écoute, nous sommes très content du service de Xavier.
    Bastien
    ★★★★★
    tres bien
    Mr Cuvier s'est montré réactif et disponible lors de cet achat
    canette
    ★★★★★
    Parfait
    Très bon agent immobilier, il a été de bon conseil de la première visite du bien, jusqu'au notaire.
    Camilla
    ★★★★
    Très bon accompagnement
    Mr CUVIER a fait preuve d'une approche très sobre et professionnelle lors de la vente de mon appartement et d'une très bonne efficacité.
    Vente Sanitas T

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    Quel que soit le type de bien, appartement, villa, résidence de standing ou demeure de charme, je vous conseille quant au prix du marché.

    Mes Services

    Services proposés aux clients acheteurs

    Recherche personalisée de biens

    Accompagnement sur-mesure dans la recherche de propriétés correspondant aux critères spécifiques de l’acheteur, incluant l’accès à une sélection exclusive de biens non visibles sur le marché traditionnel.

    Assistance dans les démarches administratives et financières

    Aide à la préparation des dossiers de financement, conseil sur les meilleures options de prêt immobilier, et assistance dans toutes les démarches administratives liées à l’achat.

    Négociation des prix

    Expertise dans la négociation des conditions d’achat pour garantir l’obtention du bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles.

    Suivi jusqu'à la finalisation de l'achat

    Accompagnement complet jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, incluant la vérification des documents légaux et l’organisation des visites.

    Services proposés aux clients vendeurs

    Étude de marché précise du bien

    Évaluation professionnelle du bien immobilier basée sur une connaissance approfondie du marché local pour en déterminer le prix de vente optimal.

    Mise en valeur du bien

    Conseil en home staging et réalisation de photographies professionnelles pour maximiser l’attrait du bien auprès des potentiels acheteurs.

    Publicité & Marketing

    Utilisation de stratégies marketing ciblées et d’outils numériques avancés pour promouvoir le bien sur des plateformes à haute visibilité et auprès d’un réseau étendu d’acheteurs potentiels.

    Gestion des visites et négociations

    Organisation des visites par des acheteurs qualifiés et représentation des intérêts du vendeur lors des négociations pour assurer la vente du bien aux meilleures conditions.

    Parcours de vente immobilière

    Optimisez votre vente avec un accompagnement personnalisé du début à la fin

    Guide étape par étape

    • Rencontrons-nous autour d'un café

      Notre Rencontre

      Première étape cruciale, cette rencontre nous permettra de faire connaissance et de discuter en détail de votre bien immobilier. C'est l'occasion d'établir une relation de confiance et de comprendre vos attentes.

    • Étude de marché immobilière

      Évaluation du Bien

      Je procéderai à une évaluation détaillée de votre propriété pour en déterminer le juste prix
      sur le marché actuel. Cette étape est essentielle pour positionner votre bien de manière compétitive.

    • Stratégie de vente personnalisée

      Mise en Marché

      Élaboration d'une stratégie sur mesure incluant la mise en valeur de votre bien, la réalisation de photos professionnelles, et la promotion sur divers canaux de vente.

    • Organisation et accompagnement

      Visites du Bien

      J'organise les visites en prenant en compte vos disponibilités et je vous accompagne pour mettre en avant les atouts de votre bien auprès des potentiels acheteurs.

    • Gestion des propositions

      Réception des Offres

      je reçois et vous transmets toutes les offres d'achat, en vous conseillant sur les meilleures
      options à considérer.

    • Expertise en négociation

      Négociation

      Je mets à profit mon expérience pour négocier les meilleures conditions de vente, tout en veillant à respecter vos intérêts.

    • Signature du Compromis de Vente

      Accompagnement juridique

      Je vous assiste dans la préparation et la révision des documents nécessaires à la signature du compromis, en veillant à la protection de vos droits.

    • Jusqu'à l'acte définitif

      Finalisation de la Vente

      Je vous accompagne jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire, concluant ainsi
      la transaction de manière officielle. Chaque étape est pensée pour vous offrir une
      expérience de vente sereine, transparente et efficace, en maximisant les chances de réussir
      la vente de votre bien immobilier.

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    Je suis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),
    agent commercial indépendant de la SAS DOMINI IMMOBILIER,
    immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00146,
    titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SAS DOMINI IMMOBILIER